趋势巡航:房地产板块再出三大利好

阅读 120237 103 趋势巡航 2022-12-02 06:34

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趋势巡航:房地产板块再出三大利好

昨天大盘最后一小时缩量下跌,外围股市微涨微跌,消息面偏向平静。

今天大盘应该低开,下探时关注3150点附近的支撑,强支撑在3137点附近;回抽时关注3178点附近的压力,强压力在3198点附近。

晚间市场消息面主要出现在房地产板块,房地产有三大利好:

一是陆家嘴控股股东正在筹划公司重大资产重组事宜

这是拉开了房地产板块重组的序幕,当然利好有重组概念的房地产板块,同时利好央企重组,比如天津、上海、深圳等有重组整合的公司,其中中交地产深振业A中国武夷都是这个概念,昨天尾盘拉到涨停,应该是消息先知先觉了!以前每年这个时候都有炒地图,如果消息面扩散的话,不排除炒地图会有重演。

二是华夏幸福筹划非公开发行股票 用于“保交楼、保民生”相关房地产项目;万科A第一大股东深铁集团提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权。

这两条消息放在一起,总的来说就是融资,自福星股份开启定增融资以后,现在轮到了华夏幸福万科A,今天对股价有刺激上涨,但时间再放长一点,因为增发价要取最近20个交易日的收盘平均价,另外为了维护大股东的利益,市场不会让最近20个交易日股价上涨的,而且增发价还会远远低于市场价,所以,对相关个股的走势有压制。

三是房地产销售数据实现环比增长

克而瑞研究中心12月1日发布的最新数据显示,2022年11月,百强房企实现单月销售操盘金额5589.8亿元,环比微降0.3%,同比下降25.5%,降幅较9月、10月基本持平。今年前11个月,百强房企销售操盘金额为57894.7亿元,同比下降42.6%。值得注意的是,百强房企中有逾四成企业11月销售操盘金额实现环比增长,其中21家企业的环比增幅在0至30%之间,19家企业环比增幅超过30%。

前期我们说过,夜壶好不好用,主要是看有没有尿,现在尿来了,那么后期用起来会越来越得心应手。销售数据出现好转,这是非常正常的,毕竟近期一直在下猛药,中期走势值得留意,但短期不建议追涨。

另外昨晚市场还有两条消息:

一是广州设立便民采样点,鼓励家庭自备抗原试剂盒。这是距离大家的预期越来越近,继续利好医药相关板块;

二是中阿峰会将要举办,重要会议将在12月10日左右召开,主要利好的是跨境货币结算和农业板块。

技术上,昨天大盘冲高回落,主要是上方3200点附近压力较大,大盘放大的量能不够,今天大盘应该还有顺势盘整,不排除回补大盘昨天向上的缺口,但回踩是机会,整体还是建议逢低做多为主。

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